На ваши вопросы есть ответы. Нотариус отвечает на вопросы читателей
День добрый, подскажите, как поступить. Имеется дом в деревне, полученный по наследству, земля под ним не оформлена. Возможно ли переоформить дом на меня, а потом я сам займусь регистрацией земли?
Олег, г. Могилев
– Если речь в Вашем вопросе идет об отчуждении (продажа, дарение) на Ваше имя жилого дома (капитальное строение), то разъясняем следующее. Одним из принципов, на основании которых осуществляются земельные отношения, является принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем капитального строения (здания, сооружения). В соответствии с законодательством Республики Беларусь при отчуждении капитального строения землепользователи обязаны в установленном законодательством порядке обратиться за осуществлением регистрационных действий в отношении соответствующего земельного участка, необходимого для обслуживания этого капитального строения. Таким образом, для отчуждения жилого дома его собственникам необходимо оформить в установленном законом порядке права на земельный участок, на котором расположен жилой дом. Указанные полномочия могут быть выполнены представителем собственника по нотариально удостоверенной доверенности.
Квартира строилась моими родителями. В скором времени после выплаты кредита родители развелись и мама выписалась из квартиры. Отец расписался с другой женщиной, но её не прописывал. В будущем, после смерти отца, сможет ли эта женщина претендовать на квартиру?
Сергей, г. Могилев
– В соответствии с законодательством Республики Беларусь наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда завещание отсутствует либо определяет судьбу не всего наследства, а также в иных случаях, установленных актами законодательства. Наследники призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1057–1063 Гражданского кодекса Республики Беларусь. Наследники по закону каждой последующей очереди получают право на наследование в случае отсутствия наследников предыдущей очереди, устранения их от наследства, непринятия ими наследства либо отказа от него. Наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. Внуки наследодателя и их прямые потомки наследуют по праву представления. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. Также следует учитывать следующее. Если указанная Вами квартира нажита в браке Вашими родителями и является общей совместной собственностью, то по соглашению между ними, а при недостижении согласия – по решению суда, на их общее совместное имущество может быть установлена долевая собственность. Смерть участника общей совместной собственности является основанием для определения его доли в такой собственности и раздела общего имущества либо выдела из него доли умершего супруга. В таком случае свидетельство о праве на наследство будет выдаваться не в отношении всего общего имущества супругов (бывших супругов), а только на долю, принадлежащую наследодателю.
Ответы подготовлены нотариусом Могилевского нотариального округа Т. Л. Стрикуновой
Делегация Могилевского района посетила концерт-реквием «Каждый третий» в Минске
Во Дворце Республики состоялось масштабное патриотическое мероприятие – концерт-реквием «Каждый третий», посвященный памяти жертв Великой Отечественной войны и сохранению исторической
В Могилевском РОВД рассказали, как избежать кражи и мошенничества во время поездки на ЖД транспорте
Милиция общественной безопасности Могилевского РОВД напоминает, что соблюдение простых правил и проявленная бдительность во время поездки на железнодорожном транспорте помогут
Открытый микрофон «Вместе думать о будущем»: какие инициативы предложила молодежь Могилевского района?
Открытый микрофон «Вместе думать о будущем». Так называлось очередное мероприятие, которое проходило в Могилевском районе в рамках работы второго регионального
Спасатели напоминают о правилах безопасности печного отопления
В течение холодного времени года во многих частных жилых домах тепло поддерживается при помощи печного отопления. Чтобы сделать температуру в
Молодежный проект «Депутатский портфель» реализуют в Могилевском районе
Очередной день работы второго регионального форума «Местное самоуправление в Могилевской области: Инициатива. Единство. Действие. Результат» начался с реализации молодежного проекта
Депутаты Могилевского района сотрудничают с коллегами из российских регионов
Продолжается работа второго регионального форума «Местное самоуправление в Могилевской области: Инициатива. Единство. Действие. Результат». Второй день начался с проведения телемоста
Полина Носикова из Княжиц: юный эколог — за новую жизнь леса
Учащаяся Княжицкой средней школы Полина Носикова стала активной участницей фотоконкурса в рамках республиканской акции «Дай лесу новае жыццё!». Организатор проекта
6 человек обратились к главе Могилевского района в ходе личного приема
Практика проведения личных приемов граждан руководством района позволяет быстро и эффективно решать многие вопросы, касающиеся самых разных сфер. Очередное подтверждение
Названы образцовые организации Могилевской области по охране труда. В их числе организации Могилевского района
Подведены итоги ежегодного смотра-конкурса на лучшую организацию Могилевской области по охране труда и профилактике производственного травматизма. В числе лучших – представители
ГАИ проводит профилактические мероприятия в отношении перевозок пассажиров автомобилями-такси
С 8 по 13 апреля на территории Могилевской области проходит комплекс профилактических мероприятий с целью стабилизации обстановки в сфере безопасности
