Зампредседателя Могилевского райисполкома Андрей Шулейко – о способах решения жилищной проблемы
Когда создаётся семья, актуальнейшим становится вопрос жилья. Хорошо, если родители имеют возможность оказать помощь или наследство досталось от дедушки с бабушкой. А если ничего этого нет? Как решить жилищную проблему?
На этот вопрос мы решили найти ответ, обратившись к заместителю председателя райисполкома Андрею Шулейко.
Фото: Юлия Маркович
– Андрей Ромуальдович! И всё же, имеются ли способы быстрого строительства жилья с помощью государства?
– Да, есть преимущества строительства индивидуальных жилых домов индустриальным способом. Как показывает практика, своими силами человек возводит дом в течение нескольких лет. Технические возможности предприятий отрасли, которые значительную часть этапов строительства дома выполняют «под крышей» цеха, позволяют это сделать за один сезон. Современные технологии быстровозводимого индивидуального домостроения являются одним из ключевых факторов доступности малоэтажного жилья. Максимальная заводская готовность и минимально необходимый механизированный монтаж на стройплощадке уменьшают затраты труда, расход материалов, повышают качество строительства, сокращают его сроки и снижают стоимость дома.
Индустриальное индивидуальное домостроение предполагает выпуск комплектов изделий и иных элементов для строительства как отдельно стоящих, так и блокированных индивидуальных жилых домов, включая либо не включая услуги по монтажу данных комплектов, внутренней отделке помещений.
– А как же быть человеку, не имеющему достаточного количества финансовых средств?
– Есть система кредитования, в том числе жилья. В соответствии с Указами Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 года № 13 и от 4 июля 2017 года № 240 нормативы общей площади строящегося жилого помещения для определения величины льготного кредита (максимальная нормируемая стоимость жилого помещения для предоставления субсидии на уплату части процентов (субсидий) гражданам) устанавливаются в размере 20 кв. метров на одного члена семьи (при строительстве для одного человека однокомнатной квартиры, одноквартирного жилого дома – 30 кв. метров). Для граждан, постоянно проживающих и работающих в сельских населенных пунктах и строящих (реконструирующих) в них одноквартирные или блокированные жилые дома, – 30 кв. метров (при строительстве для одного человека одноквартирного жилого дома или однокомнатной квартиры в блокированном жилом доме – 44 кв. метра).
– Какие существуют нормативы для выдачи льготных кредитов?
– Существует предельный норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенный Советом Министров Республики Беларусь на 2019 год:
718 руб. для выдачи льготного кредита на строительство (реконструкцию) жилых помещений (расчета одноразовой субсидии на строительство (реконструкцию) жилых помещений и определения максимальной нормируемой стоимости жилого помещения в целях предоставления субсидий на уплату части процентов за пользование кредитом и субсидий на погашение основного долга по кредиту) по многоквартирным жилым домам, а также по одноквартирным, блокированным жилым домам (квартирам в блокированном жилом доме);
940 руб. для выдачи льготного кредита на строительство (реконструкцию) одноквартирных, блокированных жилых домов (расчета одноразовой субсидии на строительство (реконструкцию) жилых помещений и определения максимальной нормируемой стоимости жилого помещения в целях предоставления субсидий на уплату части процентов за пользование кредитом и субсидий на погашение основного долга по кредиту) многодетным семьям, постоянно проживающим и работающим в сельских населенных пунктах и осуществляющим строительство (реконструкцию) в сельских населенных пунктах.
– Есть ли льготы для жителей села и многодетных семей?
– В стоимость строительства жилых помещений в сельских населенных пунктах, осуществляемого гражданами, постоянно в них проживающими и работающими, а также строительства жилых помещений в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек и в городах-спутниках, осуществляемого многодетными семьями, включается стоимость возведения предусмотренных проектом хозяйственных построек в размере до 20 % принимаемой в расчет для определения размера льготного кредита стоимости строительства (реконструкции) нормируемых размеров общей площади жилого помещения.
Таким образом, примерный расчет размера льготного кредита (максимальной нормируемой стоимости жилого помещения для предоставления субсидии на уплату части процентов (субсидий) гражданам), к примеру, для многодетной семьи из 5 человек в многоквартирных жилых домах: 20 x 5 x 718 = 71 800 руб. Для проживающих и работающих в сельских населенных пунктах (осуществляющих строительство (реконструкцию) жилых помещений в них): 30 x 5 x 940 = 141 000 руб. (без учета хозпостроек) + 20 % = 169 200 руб. (с учетом хозпостроек). Для проживающих и работающих в сельских населенных пунктах (осуществляющих строительство (реконструкцию) жилых помещений в них): 30 x 5 x 940 = 141 000 руб. (без учета хозпостроек) + 20 % = 169 200 руб. (с учетом хозпостроек).
Гражданам, осуществляющим строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений общей площадью менее 15 кв. метров на одного человека, льготный кредит (субсидия на уплату части процентов (субсидии) предоставляется при условии добровольного волеизъявления этих граждан и членов их семей, включенных в списки на получение льготных кредитов (субсидии на уплату части процентов (субсидий), на снятие с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Так что, как видите, есть возможности строиться.
Беседовала Светлана Дедушко
Названы лучшие учреждения образования Могилевского района по итогам 2024 года
В рамках проведения итогового заседания Совета отдела по образованию состоялась и церемония награждения победителей ежегодного соревнования на лучшую организацию работы
Педагоги Могилевского района подвели итоги работы за 2024 год и озвучили задачи
На базе ГУО «Буйничская средняя школа» состоялось заседание Совета отдела по образованию Могилевского райисполкома, на котором были подведены итоги ежегодного
Февраль объявлен в Беларуси месяцем лечебно-оздоровительного туризма
Февраль объявлен месяцем лечебно-оздоровительного туризма. Об этом журналистам сообщил директор Республиканского центра по оздоровлению и санаторно-курортному лечению населения Геннадий Болбатовский,
Александр Лукашенко утвердил решение на охрану государственной границы в 2025 году
Президент Беларуси Александр Лукашенко 30 января утвердил решение на охрану государственной границы в 2025 году, сообщает БЕЛТА. Глава государства, перед
В Могилевской области зафиксированы 2 несчастных случая, которые закончились ожогами
23 января поступило сообщение о госпитализации гражданина 1977 года рождения из агрогородка Рясно Дрибинского района. Он получил ожоги, разжигая печь-буржуйку
Могилевский РОЧС: автономный пожарный извещатель спасает жизни
Автономный дымовой пожарный извещатель является эффективным прибором для обнаружения и предупреждения загорания на начальной стадии, особенно в темное время суток.
Сразу два пожара за один день произошло в Могилевском районе
29 января в 06-20 в службу МЧС поступило сообщение о пожаре частного жилого дома в деревне Брыли Кадинского сельсовета. Как
Александр Лукашенко высказался о ситуации на госгранице
Ситуация на границе непростая, работы хватает всем. Об этом Президент Беларуси Александр Лукашенко заявил 30 января при утверждении решения на
Стало известно, когда на экраны выйдет первый в мире полнометражный мультфильм, созданный с помощью ИИ
Первый в мире полнометражный мультфильм, созданный с помощью искусственного интеллекта, выйдет на экраны 30 января, сообщил корреспонденту БЕЛТА Олег Атякшев,
Василий Карпеченко – легенда Могилевского района. К 100-летию со дня рождения учителя, поэта и писателя
В Могилевском районе есть немало людей, которыми гордятся не только их современники, но которыми будут гордиться и последующие поколения. Василий
